Minskad skadegörelse - ökad trygghet
SISAB är den största skolfastighetsvärden i landet. Vi tror att minskad yttre skadegörelse skapar tryggare och trevligare utbildningsmiljöer. Därför investerar vi både tid och pengar i skadeförebyggande åtgärder.
Varje dag brinner i genomsnitt minst en skola någonstans i Sverige. Hur många skolbyggnader som vandaliseras varje dag finns ingen sammanställning över, men krossade fönsterrutor och nedklottrade väggar är en allt för vanlig syn.
De senaste åren har vi sett positiva resultat av våra insatser. Trots det spenderar vi stora summor på att renovera efter skadegörelse. Det är pengar vi hellre vill lägga på att förbättra utbildningsmiljön för personal och elever.
Gränsdragningen mellan inre och yttre skadegörelse är fastställd i SISAB:s hyresavtal med staden. SISAB har ansvaret för den yttre skadegörelsen på skolor och förskolor. För det inre ansvarar verksamheterna själva.
Närvaro
SISAB bidrar till en ökad känsla av trygghet genom löpande dialog med våra hyresgäster och hög närvaro i fastigheterna. Våra fastighetsvärdar är viktiga i rollen som länk mellan verksamheten och bolaget. I arbetet med att säkerställa ökad närvaro, återkoppling och god service är det viktigt att våra hyresgäster enkelt kan följa och registrera ärenden till oss som fastighetsägare.
Glaskross och klotter
Klotter, krossade rutor, trasiga skyltar och nedskräpade gårdar förstärker känslan av otrygghet och kan därmed leda till mer skadegörelse. Därför är det viktigt för oss att våra åtgärder vid glaskross och klotter hanteras på ett skyndsamt och hållbart sätt.
När en fönsterruta ska ersättas med en ny genomförs alltid en lokal analys tillsammans med upphandlad glasmästare för att säkerställa att den nya rutan blir likvärdig eller ännu säkrare.
För att minska risken för klotter som återkommer på samma plats krävs det oftast ytterligare åtgärder. Ett effektivt sätt att få klotter är att försvåra för klottrarna. Till exempel att sätta upp klängväxter, spaljéer, insektshotell eller konstinstallationer.
Trygghetsvandring
Vi genomför årligen runt 100 trygghetsvandringar med målet att göra utemiljön tryggare. Under trygghetsvandringarna är dialog med elever, lärare, grannar och personer i närområdet en avgörande faktor för att identifiera tänkbara förbättringar och åtgärda brister.
Samverkan
En nyckel för ett aktivt trygghetsskapande och brottsförebyggande arbete är att dela lägesbild och information. Det gör SISAB genom att delta i samverkansforum för trygghet och säkerhet och olika fastighetsforum. Att samverka med stadsdelar, polisen, civilsamhället och andra fastighetsägare bidrar på både kort och lång sikt till minskad skadegörelse.
Ungdomsteam
På uppdrag av SISAB finns ett särskilt team av specialistutbildade väktare som kallas för ungdomsteamet. Teamet arbetar uppsökande genom att anpassa bevakningen till där den behövs.
Ungdomsteamets uppdrag är att vara trygghetsskapande genom att möta och bygga relation med barn och unga som uppehåller sig vid våra fastigheter. Genom att bygga en relation och skapa dialog är målbilden minskad skadegörelse.
Val av material
Vårt förebyggande arbete mot skadegörelse startar redan vid val av material när vi bygger om eller bygger nytt. Detta omhändertas i våra projekteringsanvisningar. Att välja rätt material är en framgångsfaktor mot skadegörelse. Materialet behöver vara hållbart och också tåligt för att klara av till exempel sanering av klotter. Liknande planering och analys görs vid placering av stora glaspartier, en stor ruta är oftast väldigt kostsam att ersätta. Då kan en smart investering vara att välja ett dyrare material för ändamålet som polykarbonat, laminat, härdat glas eller olika typer av säkerhetsfilm.
Analysera data och kostnader
SISAB arbetar med att ständigt ha en aktuell och fastighetsnära lägesbild. Genom att kombinera och analysera data från olika källor får vi en övergripande lägesbild över skadegörelse på våra fastigheter. När vi lär oss av vår data kan vi rikta våra insatser kostnadseffektivt och vidta åtgärder för att förhindra skadegörelse innan det inträffar.